1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-0.3%
千葉市稲毛区
28.6万円/㎡
前年比+32.6%
西千葉サンハイツ2号棟
千葉県千葉市稲毛区天台三丁目
千葉都市モノレール / 天台駅 徒歩6分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 75.1㎡の場合
相場
581万円
7.7万円/㎡
246
469
692
916
AI査定結果
推定相場価格
581万円
7.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
469万円〜692万円
6.2万円/㎡〜9.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
16.3%
最終更新日: 2025年7月25日
西千葉サンハイツ2号棟
525万円（7.0万円/㎡）/ 5階 / 75.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は10.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/18 | 525万円 | 7.0万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 1,099万円 | 15.2万円 | 4階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 600万円 | 8.0万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は7.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/18 | 西千葉サンハイツ2号棟 千葉市稲毛区天台三丁目 | 天台駅6分 | 525万円 | 7.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/15 | 安田宮野木ガーデンハイツ 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅22分 | 490万円 | 6.7万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/20 | コープ園生5棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅18分 | 680万円 | 8.1万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、千葉市稲毛区では32.6%上昇しています。